Купівля нової квартири – це важливий крок, необхідно зважити всі «за» і «проти». Зазвичай, пересічний українець купує власне житло всього один раз і дістається воно у спадок дітям та навіть внукам. Так було колись. Сьогодні ж ситуація змінилася. Українські міста отримали нове дихання – райони стрімко змінили своє обличчя, замість радянських сірих будівель, почали з’являтися красиві житлові комплекси, у яких створені комфортні умови проживання. У місті створюється контраст між однаковими «коробками» та яскравими, стильними,  наповненими життям житловими комплексами. Звісно, ж сучасні технології стрімко пішли вперед і навіть у квартирах старої багатоповерхівки можна зробити «люксовий» ремонт і насолоджуватися життям. Та чи не буде це дорожче, аніж придбання новенького житла? Спробуємо навести кілька об’єктивних аргументів, що дозволять порівняти первинне та вторинне житло.

Вторинний ринок нерухомості – ремонт, який триває вічність )

Живучи у звичайній багатоповерхівці, збудованій наприкінці 80-х сьогодні спостерігаємо «вічний» ремонт. Кожного сезону Ваші сусіди невпинно намагаються щось покращити – то вікна змінити, то фасад утеплити, то перепланування затіяли. Чому так відбувається? Тому що кожна будівля має здатність старіти і доводиться постійно латати її. Кілька спостережень життя у радянській багатоповерхівці, з якими і не посперечаєшся:

1. Вторинне житло, як правило, має стару сантехніку. Іржавість, засміченість труб – неминучий наслідок користування.
2. У вторинному будинку рідко бувають охайні, затишні під’їзди. В основному вони мають похмурий вигляд і холодні стіни.
3. Більшість квартир, збудованих до кінця дев’яностих років, не мають лічильників.
4. Велика різниця між якістю проживання в квартирах на першому та останніх поверхах. Це обумовлено застарілими стандартами будівництва житла, використанням неякісних будматеріалів та недбале ставлення будівників до своєї роботи за часів радянської влади.
5. При купівлі вторинного житла необхідна виплата податку державі в розмірі 3% і 1,5% військовий збір від ціни, вказаної в угоді.
6. Ліфти, які часто ламаються.
7. Низький рівень шумоізоляції в квартирах.
8. Незручне планування квартир, де є багато зайвої нежитлової площі.
9. Досить часто відсутні парковки та гаражі, тому сусіди паркують свої авто прямісінько на дитячих майданчиках, газонах та біля входу у під’їзд.
10. Відсутність охорони та безпеки.

Будинки старого зразка будувалися за зовсім іншими стандартами, які сьогодні створюють лише проблеми для власників квартир.

Новобудова – престиж та європейська якість

Купівля квартири в новобудові має значні переваги перед колишньою у експлуатації. Пояснимо чому:

1. Продаж новозбудованої нерухомості зазвичай відбувається на 10 – 20% нижче від старої.
2. Великий вибір квартир в новобудовах може задовольнити будь-які потреби покупця.
3. Можливість здійснити ремонт на свій розсуд і смак, створити власну атмосферу, наповнити кімнати своєю аурою.
4. Район з новими будинками якісно облаштовується необхідною інфраструктурою.
5. Нові будинки будуються за сучасними стандартами: обов’язкове встановлення металевопластикових вікон, металевих якісних дверей, усі кути всередині житла мають рівно 90 градусів, що дозволяє не замислюватись над вибором меблів.
6. При будівництві житла використовуються лише сучасні, сертифіковані матеріали.
7. Спрощена процедура укладання угоди. Покупцеві нової квартири достатньо з’явитись в офіс з документами, заплатити гроші і він вже власник житла.
8. За необхідністю можна продати, чи здати в оренду нову квартиру і не втратити гроші. Це безпрограшна інвестиція у власне майбутнє.
9. При купівлі нового житла не треба перевіряти історію помешкання, достатньо дізнатися інформацію про забудовника і переконатись, що останній діє згідно закону.
10. Якщо Ви придбаєте житло саме в новобудові, то Вашими сусідами скоріш за все будуть молоді, перспективні люди, що важливо для комфортного співпроживання.
11. Сплачуєте тільки за ремонт, із використанням тих матеріалів, які ви бажаєте.
12. Зручна парковка, дитячий майданчик, місця для прогулянок – все це вже включено у вартість квартири.
13. Світлий, просторий під’ізд, широкі сходи, сучасні ліфти та зручні місця загального користування.
14. Сучасна електропроводка та система водопроводу і каналізації, які не потребують технічного обслуговування більш ніж 50 років.
15. Можливість придбати гараж у Вашій новобудові.
16. Сучасна теплоізоляція, яка не дозволить витрачати зайві гроші на опалення та кондеціювання.
17. Зручне планування, яке можна з легкістю трансформувати під Ваші потреби.
18. Забудовники дбають про безпеку мешканців, тому оснащують житлові комплекси системами відеонагляду та охорони.

Як бачимо, переваг первинного житла досить багато і все це Ви зможете побачити на власні очі, якщо принаймні один раз побуваєте у новобудові. Ви неодмінно відчуєте затишок і комфорт і більше не захочете повертатися у квартиру «старого» зразка.

Наостанок, якщо ж Ви вирішили купити власне житло в новобудові, звертайте увагу на забудовника, його репутацію, виконання свої зобов’язань і порядність. У цьому випадку група компаній «Алатир-Інвест» - це надійний забудовник, який є відкритим до діалогу та відповідально ставиться до свої роботи.

Ми прагнемо зробити Ваше життя більш комфортним, а місто – красивим, охайним та процвітаючим!